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Inversión inmobiliaria en Chile: Conoce las mejores opciones para comprar una vivienda

feria expo vivienda 2022

Hoy es necesario conocer todos los mecanismos que facilitan el proceso de compra de una vivienda, frente a la inflación, el alza en las tasas y las dificultades para adquirir un crédito hipotecario. Los costos de la vida durante el último año se han incrementado. A esto se suma las dificultades para adquirir un crédito hipotecario que han aumentado la demanda y el costo de los arriendos. Dentro de las complejidades actuales para comprar una vivienda, está tener certeza de cuál es el mejor momento y el lugar para invertir. La posibilidad de ganar plusvalía comienza con la preparación, práctica y acceso a buenas oportunidades disponibles en el mercado. Para esto, desde la empresa Macal presentaron 4 claves para iniciar una inversión inmobiliaria: 1. Propiedades en blanco Esta opción permite comprar una vivienda antes del inicio de la construcción, con varios beneficios asociados. Con este tipo de adquisiciones puedes acceder a descuentos significativos y obtener facilidades de pago para el pie sin tener ahorros previos, debido al tiempo que transcurre entre la compra y entrega del inmueble. Como factor adicional, es probable que al momento de la entrega de la propiedad haya aumentado su valor. 2.- Elección del sector Se debe pensar en el largo plazo y estudiar las posibilidades de crecimiento del área donde se realizará la inversión. Existen factores que intervienen en el aumento de la plusvalía, por lo que se deben analizar opciones de transporte, comercios cercanos, servicios financieros, centros hospitalarios, recintos educacionales, conectividad del sector y niveles de seguridad de la zona. 3.- Posibilidades de arriendo Si se quiere invertir, se debe poner atención a los futuros usuarios y sus necesidades. Previo a adquirir el inmueble, se deben revisar factores como la ubicación, orientación y diseño del inmueble. Normalmente los departamentos de menos de 70 metros cuadrados tienen bajos costos de mantención, pago de contribuciones y gastos comunes. 4.- Revisión El estado general de un inmueble es uno de los principales focos de atención a la hora de invertir, entre ellos se considera la estructura, funcionamiento de los artefactos, terminaciones, además de las conexiones sanitarias y eléctricas. Para garantizar su estado, se recomienda el apoyo de un especialista. EXPO VIVIENDA Frente a la búsqueda de oportunidades para adquirir una vivienda, entre el 26 y 28 de agosto de 2022 se realizará la más importante exhibición de la oferta inmobiliaria de Chile, Expo Vivienda 2022, que regresará al Centro Cultural Estación Mapocho, reuniendo en un solo lugar a inmobiliarias, constructoras, bancos e instituciones financieras. El evento organizado por FISA, del Grupo GL events, será la oportunidad para que familias e inversionistas puedan conocer la oferta de departamentos, casas y parcelas entre 1.200 y 10.000 UF de las comunas y regiones del país, teniendo diversas alternativas para su financiamiento. La 24ª Feria Inmobiliaria y Financiamiento para la Vivienda contará con más de 150 proyectos inmobiliarios. Los visitantes podrán conocer y comparar los proyectos inmobiliarios de Santiago y regiones del país. Podrán acceder también a beneficios y descuentos por reservar o comprar durante la feria, contactarse directamente con inmobiliarias, constructoras e instituciones financieras, e informarse de las distintas alternativas de financiamiento que existen hoy en el mercado. Para esta nueva versión de la feria inmobiliarias se ofrecerán más de 6 mil viviendas afectas a subsidios DS01 y DS 19 dirigidos a sectores medios. Además, se presentará el “Programa de Charlas de Orientación” realizadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, donde los visitantes se podrán informar acerca de los diferentes subsidios estatales que existen actualmente y que están disponibles ya sean para viviendas nuevas o usadas. Fuente: Diario El Día

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